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房产局发布亳州楼市重要提示!想买房子的一定要看!事关你的钱包

来源:亳州晚报   2016-12-16 13:48

[摘要] 今年以来,我市房地产市场继续保持平稳发展,尤其是下半年市场呈现供销两旺态势。但在日常市场巡查中,市房产局发现个别房地产开发企业和中介公司存在虚假宣传、抬高房价、捂盘惜售等现象。

保持理性消费请勿跟风购房

今年以来,我市房地产市场继续保持平稳发展,尤其是下半年市场呈现供销两旺态势。但在日常市场巡查中,市房产局发现个别房地产开发企业和中介公司存在虚假宣传、抬高房价捂盘惜售等现象。市房产局特此提醒广大购房人,2017年我市房地产市场房源充足,不要跟风购房,保持理性消费。

2017年市场房源充足

为全方位保障群众购房需求,支持住房消费,市委、市政府多措并举,确保明年乃至今后的房源供给。

一是市政府从今年6月份起连续推出了房地产开发用地11宗共1363亩,主要集中在市经开区和北部新城范围(具体信息可在亳州市国土局网站上查询)。以上项目可提供商品住房160万平方米左右(近2万套),其中部分项目已开工,房源在春节前后可进入市场销售,其余项目房源在2017年上半年将全部进入市场。2017年,市区房源数量将更充足,结构更合理,品质更优越。希望广大消费者保持清醒认识,切勿相信社会上各种关于房源不足,房价会持续上涨等误导宣传,防止自身利益受损。

二是支持安置还原房上市交易。对于已交付的安置还原房,市政府规定,房屋所有人在补缴土地出让金后,安置还原房能够上市过户交易。

三是鼓励公租房租售并举。市政府出台政策,稳定就业且租赁公租房3年以上的进城就业农民工,可优先购买该公租房,个人自付租金部分可抵缴购房款,预计明年将有部分公租房推向市场。

严格市场监管

随着元旦、春节的来临,部分企业为了促进销售,采取虚假宣传、炒作房价、不及时签约备案,甚至还没有取得《商品房预售许可证》,就要求预交“定金”、变相交“认筹款”等,均属违规行为。市房产局提醒广大购房者在预定或购买商品房时,一定要查验该商品房是否取得《商品房预售许可证》,并在付款时,将购房款交缴到预售许可证标明的监管账户上,以防资金被挪用,造成经济损失。

购房者在进行二手房交易时,为防范风险,要委托经房产部门备案的中介机构进行交易,同时将资金缴存到房产部门指定的资金监管账户,确保交易资金安全。以上详情请登陆市房产局网站(//fgj.bozhou.gov.cn/)查询。

如有企业出现违规销售行为,市房产局将严格监管,严厉执法,绝不姑息。

欢迎消费者监督举报

为加强对我市房地产开发企业房地产中介企业的监督管理,市房产局网站开设了投诉信箱等信访举报专栏,欢迎广大购房者对开发企业、中介企业的无预售许可证预售商品房、哄抬房价捂盘惜售、不明码标价、不及时网签备案、不将房款缴交到监管账户等违规销售行为进行举报,将严厉查处。

举报电话:0558-5512789 0558-5991059

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