亳州房天下网讯：继3月亳州商住用地零成交后，4月土地市场再爆冷!关注度较高的老城区2018-8于今日流拍。
2018-8地块详情
2018-8位于人民路南、桐乡路西、利辛路北，即古井上善名郡以北，土地面积20000平米(30亩)，土地用途：批发市场和零售商业(商业服务业设施)，出让年限40年，起始价5920万元，起始楼面价1480元/平米。
4月9日标室安排，无2018-8地块挂牌
2018年3月29日，该宗30亩批发市场和零售商业用地未举行拍卖;
2018年4月9日，挂牌会也未如约举行，惨遭流拍。这是继2018-6地块流拍之后，又流拍的一宗商业用地，让土地市场雪上加霜。
2018-8地块解析
从地块来看，2018-8可谓占据老城区绝佳的交通，并汇聚多重人气。人民路、桐乡路、药王大道、利辛路南北互通有无;古井上善名郡、金大地时代公馆、桃花园、北部新城一期还原小区、科源悦府6300元/平方米[谯城区]科源悦府0套在售、乐业阳光城0元/平方米[谯城区]乐业阳光城0套在售、7#还原小区等环绕，已交房的小区入住率较高;临漳公园、亳州市第十一中学的开建，以及区检察院、青云小学分校和春蕾小学，该宗商业用地正好填补了老城区大型生活服务设施的空白。
从要求来看，根据出让公告，2018-8竞买人须为经营农副产品的公司，且向谯城区政府无偿提供不低于6000平方米的公益性市场摊位，有效期为10年。地块竞买人自持计容建筑面积不低于40%(含公益性市场摊位)，自持年限不低于10年。无偿提供给政府+自持的摊位面积使得该宗商业用地的可售面积大大缩水，不利于房企回笼资金。
虽然土地市场爆冷，但4月亳州楼市供应量还是相当可观的，截止目前，已有恒大林溪郡、绿城桐华郡、远大紫京府、远大玖珑府四家项目取得住宅预售证524套，面积6.4万方。而且市场上有多家楼盘优惠力度加大，想买房的小伙伴不妨前往售楼部详细咨询。
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