[摘要] 拥挤的马路，密集的车流，快节奏的工作，让很多生活在城市的人们感到窒息，而拥有一个舒适自在的家，是很多人共同追求的，下班了可以打打篮球、散散步、锻炼一下身体，摆脱繁重工作的困扰。那么，如何才能拥有一个舒适的家呢?对于购房者而言，又如何正确的选择楼盘，来营造一个舒适的、高质量的家呢?容积率是购房者……
拥挤的马路，密集的车流，快节奏的工作，让很多生活在城市的人们感到窒息，而拥有一个舒适自在的家，是很多人共同追求的，下班了可以打打篮球、散散步、锻炼一下身体，摆脱繁重工作的困扰。那么，如何才能拥有一个舒适的家呢?对于购房者而言，又如何正确的选择楼盘，来营造一个舒适的、高质量的家呢?容积率是购房者必须考虑的一个要素。通常来说，容积率越低，楼盘的居住人口就越少，居民居住起来就更加舒适。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。
容积率的计算方式：容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。亳州哪些楼盘的容积率低?小编特别对此进行了盘点，希望对你置业安家有所帮助。
华府伊顿庄园是华仑国际继华府翡翠庄园后在亳州的第二个高端住宅项目。本项目位于汤王大道与杜仲路交汇处，市医院西侧，南邻22万平方米文化公园，总建筑面积41万方，是包含洋房、11层小高层等多种物业类型的纯英伦风格临湖洋房社区，面积区间为90-150㎡。项目自带银泰商业位于地块的东北角，西南角自建幼儿园，周边包含市医院、九中、一中南校、北大园丁学校、大型商业等多种配套。
动态：华府·伊顿庄园100-137㎡多层电梯花园洋房开盘即狂销一个亿！94-120㎡公园前洋房里20层高层也即将面市。首期84-150㎡城央旺铺火热销售中！
容积率：2.40
绿化率：35%
物业地址：亳州谯城区亳州市汤王大道与杜仲路交叉口
售楼地址：亳州市市政府南希夷大道路东
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805451
华府·翡翠庄园位于汤王大道与养生大道交叉口，养生大道与汤王大道分别是贯穿亳州市东西向和南北向的主要城市干道，东面为仙翁路，北面为桐花路，均为城市区间道路；交通便捷、四通八达，区域位置优势明显。项目设计规划合理，充分考虑人性化理念与居住舒适度，超大楼间距与高达35%绿地率为业主提供公园级生活享受，户户全明、户户观景的超高享受。
动态：华府翡翠庄园1#2#3#，85—110㎡阔景高层，4300-4400/㎡，小高层3#5#6#，132㎡一梯一户15层小高层全城热销。三期别墅热销中，四期别墅6月6日开盘！小高层以及花园洋房今年6月份交房！交房房源的臻品车位将开售！
容积率：2.09
绿化率：35%
物业地址：亳州谯城区汤王大道与养生大道交汇处，市一中南校路西
售楼地址：一中南校西侧、汤王大道与养生大道交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657490
建投.南湖春城是由亳州城市建设投资有限公司投资，亳州建投房地产开发有限公司开发的亳州首席湖景观景住宅小区。地处汤王大道与菊花路交叉口的东北角，该地段是南部新区未来的核心地段。东靠新市政府、市人大、市政协及千余亩的市政公园，已投入建设的市政公园总占地1125亩，其中湖面345亩，绿化植被780亩，被誉为“药都城市的会客厅”；南面是即将升为本科院校的亳州师专、已投入使用的体育馆、公安局分局、国家电网、消防支队；西侧为汤王大道，对面是建投世纪城、悦都、九州国际城、润峰财富广场；北依南一环（养生大道）、紧邻一中南校、距康美中药城、市人民医院也不远。 建投.南湖春城项目总占地面积121亩，建筑面积26万方米。项目规划以18F+1的高层为主，由沿街底商与高端写字楼组成。其建筑风格以典雅的英伦风格为主，外立面采用米黄色石材，局部点缀暖色的百叶窗，整个建筑给人以温暖愉悦的感觉。 建投.南湖春城社区绿化以南北轴线贯穿，其采用组团绿地、宅前绿地、以有限的空间营造变化多彩的自然空间，配有丰富的小品、水系、背景音乐、健身运动器材、儿童游乐实施等休闲设施。
动态：建投·南湖春城86-108㎡湖景现房，全城公开认筹，每天一套特价房等你来抢！首付5万起，入住湖景美宅；高优惠7万元，入住品质教育地产！86-108㎡刚需两房，舒适三房，即买即住！5月23日，建投·南湖存成将以全交付使用的全新姿态俯瞰整个南部新区！
容积率：2.75
绿化率：40%
物业地址：亳州谯城区亳州市南部新区汤王大道与菊花路交汇处
售楼地址：亳州市南部新区汤王大道与菊花路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 679973
金色国际城位于涡河河畔（原化肥厂），占地80余亩，总建筑面积12万余方。在规划上，尊重地段的价值，尊重人性珍惜涡河这一珍贵的自然财富，房屋布局合理，人车严格分流。建筑空间上，南北通透，尽可能的做到户户向阳，家家亲水，户户见绿真正流露出12万平米北城大盘应有的协调性与统一性，水岸、人文、建筑、景观，一切与自然的相映成趣，正如我们对家的梦想：有一间房，面朝大海，春暖花开！
动态：在售三期5#、6#，户型43—106平米，均价3700元/㎡。二期5#、8#，户型有43—107㎡，均价3700元/㎡。一期清盘。会员可享交2千抵5千。2#、3#开盘现已开盘，火爆热销中！
容积率：2.50
绿化率：45%
物业地址：亳州谯城区原化肥厂
售楼地址：汤陵路东段路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632907
京皖·财富中心是由安徽京皖集团投资开发的城市融合体项目，项目位于亳州市南部新区未来的城市核心区，希夷大道与杜中路交汇处，东邻希夷大道，北邻杜仲路，项目西边和南边为亳州市人民医院，东面为（康美世纪中药城）药材交易中心，在项目的正对面，紧一路之隔的为国内知名的商业地产项目“万达广场”地块，北面为亳州市目前的市政府、行政服务中心，项目周边多为大型高尚住宅社区。项目自身集住宅、商铺、公寓、写字楼、酒店为一体，住宅户型面积分别为88平米两房、110平米精致三房、120平面三房、130平米奢华三房。商铺面积约90-300平米，全框架结构，空间可自由组合，精致公寓30-50平米， 投资自住两相宜，精品商务酒店招商在即，期待您的加盟。
动态：京皖·财富中心在售的有住宅1#、3#楼，商业2#楼及商业6#楼小部分沿街商铺，住宅均价约4500元，一次性付款9.8折，按揭9.9折，按时签约9.9折。 商业：一次性付款9.7折，按揭付款9.9折 。
容积率：2.49
绿化率：39%
物业地址：亳州谯城区亳州市谯城区希夷大道与杜仲路交汇处
售楼地址：人民医院南院东侧，希夷大道与杜仲路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 801287
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