[摘要] 在亳州, 的商业门店无疑是州后街和地王街。因为这个商圈的项目已经成熟。在亳州市民的思想中已经成为代表性,想买衣服就要去这两条街看看也成为了惯性。这样一来,就把还未成熟的商圈给比了下去。比如亳州万达广场和亿都国际商城,亳州万达广场因为单价贵、面积大,投入成本太高,中小投资者只能望而却步。
昨天亳州市区地王商业街挂起的条幅引起了市民的广泛关注,看到“生意不景气 请求房东降租”、“恳求房东降租 共渡难关”、“地王商铺求生存 请降房租感恩”这样的条幅,相信每个人都跟小编一样想知道商铺的租金到底涨到了多少。
小编首先去了各个中介询问了市区地王街大概的租金是多少,得到的价格吓了一跳,好的地段差不多都要14万。我们不禁想问这样的高投资究竟会不会得到高回报。
在亳州, 的商业街无疑是州后街和地王街。因为这个商圈的项目已经成熟。在亳州市民的思想中已经具有代表性,想买衣服就去这两条街看看也成为了惯性。这样一来,就把还未成熟的商圈给比了下去。
而亳州的商业地产已经陷入“疯狂”平民投资热潮。上周亳州商铺的销售量明显超过商品住宅,占比新建商品房成交的60%。但是小编仍想告诉大家商业地产投资也绝不是顺风顺水,大家在投资时还是要仔细衡量地域,把控研究市场情况。如果选择错了地段,购买商铺存在的危机可比住宅大的多。
要小编说,投资者与其选择价格比较稳定的州后街和地王街,不如选择后期投资 高的商铺。比如亳州万达广场的轻商铺,因为它投资成本低,立体式业态布局,而且可商、可住、可办公,兼具空中商铺、精品住宅、高端写字楼三大产品功能于一身。对于个人投资来说投资少才能更快地收回成本。或者可以选择投资亿都国际商城, 因为它的前身是亳州火的小商品批发市场,具有一定的客户资源和商业基础。
总而言之市场要靠着人来做,关键在于经营实体店的业主有没有很好的市场掌握能力,洞察力强不强,经营方式是否灵活,产品销售是否对路。能力、技能、执行力、领悟市场、把握市场都缺一不可。只有这样,你的投资才会得到回报。
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