[摘要] 众所 ，亳州房价虽没有经历过大起大落的波动，但整体区域差异分化还是明显存在的，在核心区域优质房源逐步走俏的当下，随着央行、财政部降首付，降契税等一系列手段实施，改善型房屋的需求量瞬间被释放，容易呈现供不应求的情况，所以亳州城市中心、潜力中心房价上涨是必然，在上涨之前买房才是正确决定！
深圳已疯：楼市再刷记录
开年不久，深圳楼市再刷记录！根据深圳市规土委网站通报数据，2月15日，深圳全市一手住宅单日成交均价破九万，达到91965元，创出深圳一手住宅成交日均价的历史新高。该日全市成交一手房共51套。
在创纪录之前， “春节效应”如期而至，深圳楼市火热不息的供应与成交态势一并急转直下。从2月5日到2月13日春节长假前后，深圳一手房零成交。
但深漂们刚刚经历完深圳二手房暴涨后回家过年，又从春运的人流中挤回深圳工作，就遇到接连两天深圳新房均价大跳级……
未来深圳楼市将走向何方？业内预计，深圳楼市在3月初期恐怕仍难出现明显好转，但这仅仅是现象型的短暂回调，中长期仍有望逐步回春。而未来可能出台的系列政策，或将影响到成交热度，使价格方面缺乏冲高的动力，“深圳楼市未来有望进入‘量增价平’的通道”。
正在加速上涨的上海房价
2015年以超过1.4万亿的总成交金额成为全球大房地产市场的上海。过去一年，总不乏这样的神话。中环、内环的三房，年初买进，正常手续走完正式过户时已涨100-200万的不在少数。
上海地价从2006年的2124元/平方米，上涨到2015年的8499元/平方米，增长了正好3倍，略低于房价的累计涨幅。但近三年涨幅远大于房价。多家机构的数据显示，2015年上海一手住宅平均成交价格涨幅接近了18%，二手住宅成交均价上涨21.5%。
地王频发，二线城市楼市持续火爆
抛开新政不说，随着城市化进程的加快，其实不少开发商和购房者早已调转目光，转战二线城市。
一些二线城市已经出现房价上涨的现象。以拍出二线城市地王的南京为例，中指研究院百城价格指数数据显示，南京新房价格自2015年二季度以来持续环比上涨，2016年1月，价格涨至15036元/平方米，环比上涨1.88%，连续20个月环比上涨，同比上涨8.90%。除了南京、杭州，以合肥、武汉为代表的新兴热点二线城市房地产市场供应合理、需求充足，市场供不应求，销售火热，市场去化基本无压力，房价也在稳步上涨。2016年开年，合肥楼市多个区域就出现了“抢房热潮”，1月份合肥住房均价首次“破九”，达到9008元/平方米。
去年四季度开始，南京、杭州、成都、合肥等二线城市出现土地成交热潮，高总价地、高单价地频频刷新纪录，这种局势延续到了2016年，这几大城市频频拍出天价地王。与此同时，佛山的土地成交价格也受到热捧，几乎追上周边房价。其他二线城市如武汉、合肥、苏州等城市土地成交也显著上涨，土拍竞争激烈程度甚至有向一线城市看齐之势。而土地市场的火爆必然正相关推动楼市，置身其中，更能感受到疯狂。
1月18日，国家统计局发布70大中城市房价数据，70城新建住宅同比涨幅在连续下跌15个月后，首次出现同比正增长。加之环比亦出现上涨，中国楼市在政策调整以来首次出现环比和同比“双升”的态势。
亳州离疯狂房价还有多远？
众所 ，亳州房价虽没有经历过大起大落的波动，但整体区域差异分化还是明显存在的，在核心区域优质房源逐步走俏的当下，随着央行、财政部降首付，降契税等一系列手段实施，改善型房屋的需求量瞬间被释放，容易呈现供不应求的情况，所以亳州城市中心、潜力中心房价上涨是必然，在上涨之前买房才是正确决定！
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