[摘要] 亳州房天下网讯根据房天下数据监控中心统计，2016年上半年亳州楼市商品房共计9034套，成交面积97.3万方，成交均价5114/㎡，相比2015年的同阶段有大幅度的上升。总的来说，2016年上半年亳州楼市十分火爆，金三银四答卷圆满。红五月承接银四火爆态势，销售业绩稳中上升。到了六月，外经钻石广场、华
亳州房天下网讯根据房天下数据监控中心统计，2016年上半年亳州楼市商品房共计9034套，成交面积97.3万方，成交均价5114/㎡，相比2015年的同阶段有大幅度的上升。总的来说，2016年上半年亳州楼市十分火爆，金三银四答卷圆满。红五月承接银四火爆态势，销售业绩稳中上升。到了六月，外经钻石广场、华仑双盘陆续盛大开盘，迎来六月楼市旺季。
房天下数据监控中心统计，2016年上半年亳州楼市住宅备案数量6749套，相交于2015年上半年住宅成交，上涨了39.3%。2016年上半年楼市非住宅成交2285套，相较于同期2015年的非住宅成交，增福为31.7%。就2015年全年数据来看，2016年度上半年销售备案占据去年全年数据备案的一大半，不得不说，2016年上半年亳州楼市去库存量效果喜人。
从价格上来看，2016年上半年亳州楼市商品房均价为4959.83元/㎡，较去年相比有小幅度的上升，其中包括商业、公寓、写字楼三种业态。上半年商品房均价趋势图可以看出，亳州商品房均价季度浮动较大，第二季度呈稳定增长趋势。其中古井上善名郡、外经钻石广场、华仑双盘在第二季度开盘，商业、高档住宅拉高整体均价。
2016年上半年对于楼市来说，一二线城市房价飞涨，三四线城市去库存困难。从数据可以看出，纵观亳州上半年整体楼市，商品房住宅去库存较大。“金三银四”是传统楼市的销售旺季，自进去三月份以来，销量颇为稳定。然商品房住宅均价有些起伏落差较大，说明亳州楼市住宅均价各区域不平衡，使之总体均价起伏不定。在整个市场去库存的大环境下，亳州房价上涨速度不会过快，整体仍属于消化库存的阶段。
在五月中旬，古井上善名郡荣耀开盘，高档别墅、花园洋房、精品小高层纷纷入市，掀起火热抢购风，在短短两天，劲销4.6亿。创造亳州楼市奇迹，并以备案688套位居2016年上半年销售榜首。华仑双盘6月齐发，大量精品房源集中入市，备受关注。华府翡翠庄园以备案483套位居销售亚军。亳州万达以其信得过的企业品质，受广大购房者信赖，销售量稳定，销售备案422套位居第三。
商业市场走出低迷 呈复苏趋势
2016上半年亳州楼市非住宅成交突破瓶颈、态势喜人，亿都国际商城以备案926夺得榜首，亳州万达广场居于第二，京皖财富中心排名第三。从亳州商业市场总体来看，南部新区是投资者较为信赖看好的区域。在销售排名前五中，南部新区占据三位。大商业品牌投资是推动亳州商业市场发展不可忽视的力量。
2016年瞬间过半，纵观2016年上半年的楼市，犹如过山车一般刺激。新年伊始，随着房地产政策接二连三出台，2月2日起“降首付”、2月21日起调整“公积金”、2月22日起“降契税和营业税优惠政策”等多个利好政策刺激，楼市犹如脱缰野马，一发不可收拾。对于亳州楼市而言，理性一步步的消化库存，是目前较为稳妥的。2016年下半年亳州楼市将会迸发出怎样的火花，让我们共同期待！
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