[摘要] 2008年，亳州市启动南部新区建设。从此，一座新城从规划蓝本和概念中走了出来，逐渐映入人们的眼帘。有人说，她将是未来亳州的新坐标，也有人说，她是亳州发展的新极点，是亳州举全市之力倾力打造的现代之城、生态之城、宜居之城，也是亳州未来高新产业的发展区，社会事业的聚集区，配套完善的居住区。
2008年，亳州市启动南部新区建设。从此，一座新城从规划蓝本和概念中走了出来，逐渐映入人们的眼帘。有人说，她将是未来亳州的新坐标，也有人说，她是亳州发展的新极点，是亳州举全市之力倾力打造的现代之城、生态之城、宜居之城，也是亳州未来高新产业的发展区，社会事业的聚集区，配套完善的居住区。
历经9年的建设和发展，如今的亳州南部新区高楼林立、交通便捷、一个个商圈逐步形成。亳州市人民医院南院、万达广场、亳州九中、一中南校、亳州学院、亳州市政公园、亳州植物园、公交换乘总站、客运总站、机场、高铁站等基础设施建设在进一步完善中，亳州一路向南大城已现，繁华渐显！
而随着城市板块轮动、政府政策倾斜、地价攀升、舆论引导以及区域自身的建设发展，“价格洼地”的头衔也逐渐消失。
前段时间小编听说城南新区房价要破6字头了，what？我大亳州房价不是一直在4000—5000区间吗？因此小编决定带领大家好好探究一番。
地王地块“撑腰”
小编首先在网上查询了下，目前南部新区备案价高的也就亳州万达广场了，备案价达到5897.6元/㎡。而其余大部分项目还徘徊在4000—5000元/㎡的均价的时候为什么会有人说价格破6呢？经过调研小编发现“罪魁祸首”是因为新地王的产生：2016年9月8日下午碧桂园以6.54亿元，楼面价2121元/㎡摘得2016-98#备受瞩目的范桥地块，创造南部新区新地王。粗略算下如果这块地不做非毛坯的话成本就要接近6000元每平米，非毛坯价更高！
秉承为大众揭秘的伟大情怀，小编亲身来到城南新区号称“科技豪宅”楼盘售楼部了解情况。一进门火热景象惊呆了宝宝好吗，说好的价格破6贵的伤心呢？ 这么高的价格不是应该无人问津吗？ 为什么小小的售楼部里挤满了客户？ 小编进一步询问得知，该项目于今天办理VIP会员入会预约！
据该楼盘置业顾问介绍“该项目地处城南核心位置，东邻建安大道、西接魏武大道，北临凤尾河畔，与正在筹建中的体育公园仅一路之隔，自然环境非常优越！项目周边有成熟的生活配套所环绕，万达广场，人民医院、各大银行办公大楼，公安局、康美中药材交易中心都近在咫尺。”听到置业顾问介绍该项目周边情况后小编竟然有点隐隐心动。（不行！就算地段好也不能卖那么贵呀）
小编向置业顾问进一步了解到，该项目所售产品为别墅、花园洋房、观景洋房、沿街商业四种产品，其中观景洋房售价并未破“6”，而本次的主力产品花园洋房才是这次风波的主角。小编了解到目前花园洋房产品较为稀缺，加上城南新区几乎无在售新房，加上本身项目的高端性以及科技性才有了这次传闻。
拥有高端别墅、洋房产品的三巽壹号院及碧桂园地王项目等高端项目相继入市让不少购房者如梦方醒,曾经“爱答不理”的城南新区的如今让你“高攀不起”。
对此业内人士表示，拥有绝佳城市资源的城南区后期依然会突飞猛进。未来将会涌现更多的高端项目，或将成为亳州真正的富人区。
城市展厅地址：市府南路与希夷大道交叉口向北100m（市政府南门）
项目地址：建安路与杜仲路交叉口向北300米（凤尾河景观带南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000转 806126
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