[摘要] 回顾2016年亳州房地产市场，从整体上来看，房地产已经摆脱了2015年“寒冬”，甚至达到了“火热”程度。通过了解2016年土地市场状况，可以更好把握亳州土地市场交易信息与状况，预测未来发展趋势。
回顾2016年亳州房地产市场，从整体上来看，房地产已经摆脱了2015年“寒冬”，甚至达到了“火热”程度。通过了解2016年土地市场状况，可以更好把握亳州土地市场交易信息与状况，预测未来发展趋势。
一、土地供应
在2016年，亳州供应土地用地达40宗，流拍4宗，成交36宗商住用地。从整体土地成交面积上来看，其面积达到了3521亩，吸金65.55亿元。在空间区域上来分析，土地供应区域仍以经济开发区为主。
在2016年中，亳州全年供应土地189宗，土地供应在类别上较为丰富。通过上图可以看出，在2016年亳州土地供应状况中，工业用地占据主导地位，全年供应总量为106宗，占比为56%，商住用地全年供应总量为40宗，占比为21%，两者占据了77%。工业与商住用地在2016年仍占据较大比重。仓储物流用地相对2015年有所下降，只有13宗，占比为7%。除了以上主要用地外，批发市场用地供应有所增长，达到了7宗，占比为4%，医卫用地供应6宗，占比为3%。
二、土地成交金额65.55亿
在2016年，亳州土地市场成交商住用地共36宗，成交额达到了65.55亿，成交面积共3531亩，成交楼面价平均为1196元 /平米。房地长市场火热，地王频现。亳州土地成交单价高地当属2016-98号地块，即碧桂园平侯府。该地块每亩成交价格为353.7万元。而2016-112号地块则属于2016年亳州总价高地块，为建投所有，总价达6.63亿元。
2016年亳州房地产土地成交价10
三、大房企拿地，市场平稳中开局
从土地成交状况上来分析，在2016年，有六家房企在亳州拿地，分别为碧桂园、恒大、三巽、金大地、建投与古井。在这些房企红，有在亳州多次拿地的企业，同时也有新入驻亳州拿地的房企。大房企入驻亳州，为亳州楼市发展带来了更多投资，也为打开2017年的亳州楼市新局面奠定了良好基础，同时有利于亳州市民更好选择房屋，为亳州市民谋福祉。
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