[摘要] 提前还贷其实对购房者和银行来说，都没有太大的好处。对购房者来说，没达到一定还款时间就提前还款是要收取违约金的，还款达到一定时间的时候，提前还款又是不值得的。那么，对银行来说，提前还款又有哪些弊端呢？
提前还贷其实对购房者和银行来说，都没有太大的好处。对购房者来说，没达到一定还款时间就提前还款是要收取违约金的，还款达到一定时间的时候，提前还款又是不值得的。那么，对银行来说，提前还款又有哪些弊端呢？
银行每年都有资金假贷方案，假如完成任务，则放贷额度就会缩紧，假如没有完成规则的额度，就要加大放贷力度。假如借出去的款项，购房者没有按照假贷合同的规则来走，挑选提前还贷，就会影响银行的方案。一个人还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金方案是会大大受影响的。
银行利润受损
关于房贷来说，动辄上百万，每年在房贷上，银行放出去的借款上达几十个亿，每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的赢利来源。如果购房者都要求提早还款的话，那么银行所取得的利息，也就是银行赢利将会直接削减很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。
业务增多，人员成本增加
依据借贷合同的规则，借款十年、二十年或者是三十年，银行会依据合同的还款规则合理分配人员与设备，合理均匀资金。假如总有人提早还款的话，势必会形成银行不时都要配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。收取提早不按规则出牌者的违约金也算是合情合理。
关于每年大批的购房者借款和每笔上百万的借款来说，房贷已经成为各大银行争抢的优质借款资源了。银行也往往会出台各项优惠政策，暂时献身自身的利益，通过后期的利息来补偿自己的丢失，以此来获取借款人的喜爱。如果购房者挑选提前还款，无形中增加了银行的本钱，这是银行不愿意看到的成果。
风险成本增加
银行的每一笔借款发放出去，都意味着一定的危险，在借款的时候，银行也是要做危险把控的。购房者提早还款对银行来说就是一种危险，收回来的钱需要重新再借出去，银行又要重新做危险测评和把控，对信誉、商场、利率等危险及各项开支进行再次支付。这从整体上添加了银行的危险把控成本。
尽管银行最终是要保证回收资金和资金安全，但是一切都是按计划进行的，任何一个变动，都意味着利益损失和风险添加。所以，银行最期望的还是按照借贷合同，老老实实还贷的人。
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