【小知识】没有最好的户型，只有最适合自己的户型

户型在某些时分是需求“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的方位，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时分经过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来；反之不去冒险动一些承重墙、污水管是对你更有利：好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就因小失大了。

大部分开发商，在售楼处内展现的户型图上都会标示房间的建筑面积。比如，A户型两房两厅一卫108.33平方米，其间主卧18.25平方米，客厅36.54平方米。

在这里您必定要注意和区分的是，这个标示的建筑面积与实践的使用面积之间差多少?——即咱们所说的得房率。得房率的多少，换言之就是性价比的高低，有个广告说的好“花一样的钱补五样”，图的就是这个划算。

户型好坏，面宽、进深、十分关键。旧式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年昏暗潮湿，才会被逐步筛选。

现在，售楼处的户型图，多会标注进深和面宽这两个目标，两根拉出的直线中间搀杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，户型的进深，即南北纵深的总数值是越小越好，而东西跨度大些比较好。

了解清楚相邻联系也是看户型的关键。举例，在一栋楼的楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。

如果深化一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。

户型合理与否是在于户型内各个部分之间的比例关系，而各个部分之间的这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常日子细节。

举例，假如房子的户型在总面积不大的情况下，次卧只留有几平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就很难发挥。