【小知识】刚需买房？先看六点建议吧！

对于刚需族来说，现在最重要的是多赚钱想尽各种方法上车，无论什么时候，刚需购房者越早上车就越好，千万别拿时刻的成本去等候房价跌落，虽然现在房贷利率一直在上涨，可是并不算历史值，咱们鼓舞刚需买房，不是鼓舞炒房，因为刚需买房首要意图还是为了居住，而很多买房人都在等候时机中错过上车的时机。

别的，买房子的一些附加值是租房永远也享受不到的，买房子送周边医疗配套，买房子送教育资源，买房子送居住环境，买房子送安全感，送抗通胀，送现金流，送邻居……以上这些东西，除了买房子是没有第二条途径可以获取的。

买房前咱们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大约了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。其次，也要随时去把握一些房产方针与动态，避免自己在处理房产手续时毫无头绪。

买房前还必须清楚当地的购房方针，首先确认是否有限购方针，有的话，自己是否属于限购目标，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以运用、非本地户口申请贷款时需求的文件等等。

对于刚需一族来说，尽管资金不足，可是也并不是就意味着房子越廉价越好，毕竟“一分价钱一分货”，大家在价格上不能够一味的要求低！例如，从户型的视点来说，在面积上能够买小一些，可是也要确保各功能区都具有，包含卧室、客厅、厕所、厨房等等。

其实刚需购房，不论是从经济视点看还是从使用方面来说，不勉强、不糟蹋是的选择。

位置比较偏远的“刚需盘”，就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。否则入住后，上下班交通时刻成本太高，等到身心疲惫时你就会懊悔了，但是到时再转手会十分费事。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾交通的。

关于刚需族来说，买房买的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的日子。开发商打造住所不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营建精雕细镂的日子配套。建议我们在选房时要认真调查整个社区的规划。

目前楼市的主体主要是刚需族，因而，小户型受到大多买房者的青睐，但是在挑选小户型的时候，挑大、小户型都有的社区，尽量不要挑选全部都是小户型的社区。因为当整个社区都规划成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。