[摘要] 【大揭秘】中央街火爆的秘密之核心价值解析
一条街，一座城，每一个地方，小到商铺，大到一条街，一座城，每个地方都有自己的核心价值。如广州太古汇，感性体验是他们的核心价值；Token证券，建立一套激励机制是他们的核心价值；三只松鼠，互联网顾客体验是他们的核心价值。那么，亳州海洋馆的核心价值是什么呢？
亳州海洋馆中央街核心价值：坐拥绝佳地段 执掌一城繁华
著名华人首富，亚洲投资界超人李嘉诚先生，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。而怎么看地段是一个好的地段，呢？下面小编就为大家整理了几点。
看“控制性详细规划”（控规）
这是由于我国的地产走势，受到相关部门的影响非常大，对一个区域的经营投入，直接影响这个区块未来的发展，和潜力。而控规，就是指相关部门对一个地块，有着怎样的规划。而居住用地与商办用地的比例，直接决定了未来这个地块的发展。
看交通通达度
所谓的交通通达度，说白了就是交通的便利程度，一个好的地段也与交通的通达便利度分不开，特别是随着城市交通设施的完善，出行效率高的交通工具也成为了大家所热爱的。
看生活配套设施
什么是生活配套设施，如果你还停留在那些健身器材上，那么你就out，所谓的生活配套设施是商场、超市、菜市场等等。另外，对于上有老下有小的家庭来说，子女的教育问题和老人的看病问题也是一大关注点。
亳州海洋馆地段
品质住区，强大客群， 商业街有保障 ！
亳州海洋馆，由政府扶持，且投资巨大。周围规划更是如涂鸦般，匆匆而起，周围小区林立，绿城、绿地、恒大、三巽、神农谷、 远大、国购、建投等众多小区，将在 2020年迎来入住高峰，8万住户，25万常 住人口，必将串起南湖商圈缤纷生活， 未来发展前景潜力无限！
亳州海洋馆第二地段
雄踞南部新区核心地带——南湖公园旁，地段，可期！
北侧与市政南湖公园仅相隔一条牡丹路，东侧则是城市展览馆，西侧则是仙翁路。同时，距离亳州高铁南站仅有2公里，交通路网比老城区更加方便，快捷，且公交车路线繁多，交通便利。
亳州海洋馆第三地段
亳州市城市展览馆、亳州市体育馆、广电中心、汽车南站等均在南湖畔
公园、特别是滨水湖景公园，已经成为现代城市人群周末及夜晚休闲的去处。亳州广电中心、亳州市体育馆、亳州城市展览馆、亳州学院、附属中学、十八中、三十一中、市政公园、高铁南站等丰富 的城市大型配套，将为中央街带来持续的高端消费人群。
守着南湖公园，守着海洋馆；
人流即财流！ 水流亦财流！
两大聚宝盆，滚滚财富踏水而来！
亳州市海洋馆·中央街繁华可期！
亳州海洋馆中央街品牌发布会，活动现场人气爆棚
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