房产热榜
楼盘热评榜
1蒙城·京开城6000元/㎡192条点评
2中丞双玺5900元/㎡176条点评
3亳州恒大·林溪郡7000元/㎡472条点评- 4碧桂园珍宝岛·时代印象181条点评
- 5涡阳邦泰壹號院176条点评
- 6涡阳中海·玖熙府181条点评
- 7涡阳绿城·桂雨江南177条点评
- 8涡阳和顺·静天府187条点评
- 9天河广场1条点评
- 10蒙城中梁·壹号院180条点评
北京惊现“白菜价”学区房?实事还是臆想?到底发生了什么?
北京印象小区最近这几天火了,就像一只蝴蝶似乎有点要煽起北京楼市巨浪的意思,原因就是这里有29套房要出售,这个朋友圈截图透露了这么几个关键词,四环内、、地铁口、白菜价,字字扎心啊!北京印象小区因为拍过一个情景喜剧《家有儿女》而闻名,走在西四环定慧桥附近向东看,就能看到 “北京印象”四个大字。有人形容这个小区很独特,兵营似的楼盘北京只此一个,是一个没有北京建筑特点的北京印象。 根据截图内容,该小区29套所谓的“”以5.5万元到5.8万元的均价对外出售,并被经纪人称为“白菜价”,甚至购房人还只需要承担契税。截图说的事情都是真的,一点不假,附近确实有人大附小(亮甲店)学区,直线距离到五路居地铁站仅700米。单价只有5.5-5.8万/平也是真的,据称,北京印象10月参考均价在6.5万/平米,这样一比,每平可是便宜了1万元!降价幅度达到了15%。即使说比白菜价贵,在四环内这样的房价肯定是让人心中一颤的。 据报道,这29套房原是顺峰公司资产,说是为了公司转型而处理房产。目前这29套房还是酒店的包间,买家去看的话也看不出来户型,只能感受下小区环境和周边配套。 也就是说,这些房屋现在是酒店用房,也就是
亳州乐居2019-11-12
天津,苏州,南京,广州,海南相继松绑楼市,预示着房价要涨?
2019年的下半年可以说是楼市急转的一个时间节点。多地开始针对各自的楼市展开了大致相同的调控政策调整。目前的楼市大方向就是稳定,一旦放开楼市调控政策将不可避免的给楼市带来利好。但如果是旁敲侧击的给楼市带来一些影响的话也会降低对购房者预期的影响。 通过人才以及落户政策从侧面放开楼市调控是今年的楼市“松绑”主方向。近两个月一来已经有多地陆续放开了各自的落户限制和人才购房限制。就连大湾区都放开了对港澳同胞的购房限制。这种通过外来人口提升自己楼市发展的调控方式确实显得很好用。不过这也是符合现在城市发展,人才需求,劳动力需求和投资需求的现状。如果不把能吸引人的房子给解决了,谁会主动去一个不熟悉的城市降房租消费呢? 那么在多地楼市政策松绑的背景下是不是预示着房价又要上涨一波了呢? 其实并不是,楼市调控政策的松绑确实会对不少地区城市的房地产市场产生影响。但是影响最终也不会过去强烈。略有提升和升温有可能。但是引起房价的大面积上涨是不会的。人才的吸引和人口的吸引短期内的影响还是有限的,也不会有人一股脑的就往松绑的城市“送钱”去。更多的也是需要考量和研究一番。毕竟现在利率上浮各地的购房成本都已经比较高了
亳州乐居2019-11-12
8年后,买房会不会更难?马云“神预言”房价如葱,你真读懂了?
房子是民生商品,它的价格应该和老百姓的收入直接挂钩。 但是聚集到中国的房地产上,我们会发现,这一切都是异想天开。尤其是06年-16年这黄金十年,房价的涨幅实在太过惊人,房地产早已偏离了正常发展轨道。资金逐利,热炒之下,很多城市每3-5年房价就能翻一番,短短十年,房价涨幅早把居民收入涨幅彻底甩在身后。本该是刚需标配的房子,却硬生生被炒成了黄金的价格。越来越多的人,把买一套房子设置成一生的目标,这是房地产的耻辱,更是亿万刚需的悲哀。 我一直强调,过去房价不断上涨,一方面和缺房有直接关系。经济学上说“物以稀为贵”,需求远远高于供给,房价自然是呈现上涨态势;另一方面和“炒作”有关,这里说的炒作不单纯指散兵游勇的炒房投资客的低买高抛,疯狂攫取利差。还包括地方政府的对土地的依赖,以及上市企业、房地产商、房地产中介等对房产的囤积、捂盘、炒作。 所以调控就变得迫在眉睫。本轮调控始于16年9月30日,三年时间过去了,调控招数发出了1500+次,涉及城市百余座,房住不炒依然坚定不移地在指导大局,遏制投机炒作,回归住房居住属性,依然是各大城市发号施令牢牢扼守的底线。不管很多人承不承认,本轮调控都取得了巨大
亳州乐居2019-11-04
