虽然现在我国的疫情已经得到了很好的控制，但疫情带来的影响还在持续扩大，其一就是房贷断供上演。大部分人都靠着工资来还房贷，但企业为了开源节流，员工的工资减半、奖金取消，甚至被解雇，普通老百姓该如何度过这场危机呢？
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遇到暂时还不了月供的情况，一是可以向银行申请暂时先偿还利息；二是可以像银行申请延长还款期，降低月度还款额度；三是借钱还款。不过这次疫情也给所有人敲响了警钟——口袋里有现金才是王道，超额消费、刷卡透支以及以贷养贷的消费方式都是不值得提倡的。
调查显示，我国有95%的购房者是通过贷款的方式入市买房的，仅有5%的人群是通过全款的方式买房，虽然在现在货币贬值的背景下贷款是最理想的购房方式，但在没有购房能力的前提下强行入市，特别是对于那些居住需求不明显、购房资金有限的人群来说是非常不理智的。
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可以估计一下一家三口一个月的花销，包括日常花费和车贷房贷合计1.2万元，如果加上小朋友的学杂费，加起来更高。如果两夫妻的收入才1万元出头，这钱是远远不够的，一旦遇上危机，惨的还是自己。
值得一提的是，从目前市场的实际情况来看，今后房贷利率与房价之间，很有可能出现反向运行的现象。一方面是疫情对全球经济继续施压、外部经济环境进一步恶化、经济不确定性增强的情况下，稳定经济增长的压力会更大，稳住企业、保住企业、保证就业的任务会更重，政策支持的力度也将更大。
另一方面，在企业运行艰难、市场需求不足、居民购买力受到一定影响的情况下，维护房价稳定、确保房价不再上涨，尤其是快速上涨就显得更为重要。如果地方政府和开发商在这样的情况下继续推动房价上涨，就等于在堵塞房地产市场之路，自断房地产之脉。
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据2018年《中国养老前景调查报告》显示，我国人口总数为14亿人，其中5.6亿人的银行存款为零，占总人口的比例为40%。35岁以下的人群中，有56%的人没有存款，而剩下44%的开始存钱的人里，平均每月储蓄人民币仅1339元。
因此，不管国家的宏观调控会转向何处，我们都应该提升自己的抗风险能力，预留出足够的备用金去抵抗风险。拉满所有杠杆买房的人，遇到意外情况，想要翻身很艰难。
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轻风依旧2020-05-28 00:00:08
