[摘要] 近，房地产与天气几乎同步升温。中指研究院公布的7 月百城房价数据显示，2015 年7 月，全国100 个城市新建住宅平 均价格为10685元/平方米，环比 上涨 0.54%，已连续上涨 3 个月， 同比虽然仍处下跌区间，但跌幅 较上月收窄1.32个百分点。
近，房地产与天气几乎同步升温。中指研究院公布的7 月百城房价数据显示，2015 年7 月，100 个城市新建住宅平 均价格为10685元/平方米，环比 上涨 0.54%，已连续上涨 3 个月， 同比虽然仍处下跌区间，但跌幅 较上月收窄1.32个百分点。原华远地产董事长、中国房 地产业协会副会长任志强近日表 示，2014年这一轮下降的拐点已 经出现，换句话说，该轮房地产 调整已完成 V 字形的低谷，后面 将是上升阶段。
从涨跌城市个数看，46 个城市环 比上涨，53个城市环比下跌， 1个城市 环比持平。
其中，涨幅居前十位的城市依次是 深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保 定、吉林、惠州、上海。其中，一线城市 中深圳上涨9.73%；北京上涨1.49%；上 海上涨1.16%。
中指院常务副院长黄瑜告诉记者， 7月以来楼市逐步进入调整期，房企推 盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持 平，需求方面，各城市间表现分化，整 体成交量趋于平稳，企业方面，在销售 业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情 日益升温。
房价升温背后依然是成交量的推 动。根据链家地产的统计，今年 7 月 份，北京新房市场继续攀升高位，全市 新建商品住宅成交达1.3万余套，其中， 纯商品住宅7440套，再创2013年10月 以来新高，目前市场水平堪比2012年 较热时期。 “
年内各项利好政策的支持下，对 需求起到一定的刺激作用，加上当下房 价有回升的迹象，买涨不买跌的心态， 使需求能持续释放。”链家地产分析师 李巧玲告诉记者，近两月供应的增加， 在满足当前旺盛需求的同时，也带动了 成交的上行。
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